西班牙购房移民

 西班牙购房移民

 

 

西班牙黄金签证是一种投资者签证,允许非欧盟国家公民获得可延期的居留许可。在西班牙购置50万欧以上房产即可获得西班牙居留权,办理速度快至4个月,首次可获得3年居留卡,之后每5年更新一次,无居住要求,无限次更新。持有西班牙居留身份可在西班牙居住、工作、学习,也可自由畅游29个申根国。

 

申请周期

4-6 个月

可免签出行

190 个国家和地区

护照排名

全球第3位

居住要求

无居住要求

征税政策

通常为 19%-45%

立项时间

项目于2013年启动

 申请条件

  • 申请人需年满18岁
  • 提供无犯罪记录
  • 购买50万欧元以上房产

马德里BV组合公寓楼

项目位置:

是马德里历史最为悠久的区分之一,也是马德里人口最多的区分,东北部与市中心旅游购物区隔河相望

著名的维斯来塔格里宫就在本区域内

项目优势:

高性价比:花43万欧办50万欧身份,包租3年,一次性返租7.5-8万欧
高附加值:可申请民宿执照,为房产增值
设施先进:带地暖地冷,空气热能系统,能源评级A级
高便利度:标准”15分钟城市圈”社区,周边地铁站,学校,图书馆,大型商场应有尽有且都在15分钟步行范围内
高保障性:与开发商直接交易,购房款安全,文件要求更宽松

项目时间:

项目启动时间: 2023 年 9 月

预计完工时间: 2024 年 1 月

巴尔德莫罗别墅

项目位置:

位于马德里南部,稀缺新房现房 马德里南部巴尔德莫洛,连续20年人口增长、连续10年房价和租金上涨

也是人口增长最快的区域,人口持续流入,对住房需求越来越大,进而实现房价的稳步攀升、租金的持续走高

 

项目优势:

高增值潜力:稀缺新房现房,政府规划建设5000套住房,人口流入多,旁边将建新购物中心,需求增大带动房价增长
高品质:豪盘配置,高端建材和厨卫品牌,地暖地冷,高效节能
舒适度:4房3卫,2-3层,两百多平带院子
安全度:封闭式小区,居民长期生活区,人口稳定度高
配套全:大型别墅社区,步行3分钟有双语学校,车程5-10分钟即达医院、餐饮、商超、购物中心等
高保障:与开发商直接交易,购房款安全,文件要求更宽松
快周期:现房可快速过户,加快移民进展

 

项目时间:

项目启动时间:2023年1月

预计完工时间:可拎包入住

马德里Hotel101

项目规模:

第一家hotel101是位于菲律宾本土马尼拉,2019年开业,至今在菲律宾本土已拥有11家连锁,海外目前3家分别是日本北海道新雪谷hotel101、美国洛杉矶市中心hotel101、西班牙马德里hotel101

项目优势:

最高回报:过往平均回报7.1%,平均入住率84%,马德里101预估回报率8.64%,最快13年回本

最强背景:马德里最大的五家酒店之一,上市公司背景,全球连锁,2026年前酒店业务覆盖25个国家

最好地段:5min到欧洲第二大机场;1min到皇马训练中心—世界top足球水平

超值优惠:全球30天同品牌酒店免费入住(15天马德里+15天海外,或者30天均在马德里),同时hotel101的投资者,享有101酒店的预定优先权

星级标准:公用设施达到五星标准,包括24小时餐厅、便利店、会议中心、成人和儿童泳池、健身房等

项目时间:

项目启动时间:2023年9月

预计完工时间:2025年12月

  项目优势

经济依赖于主申、未婚,未成年子女可以随行

除西班牙外,也可自由畅游29个申根国

目前大国里办理速度最快的,平均4-6个月

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